Nota Informativa
29 de setembre de 1999
Mesures Urbanístiques del Govern
El GOB veu aspectes positius i negatius en aquesta modificació de les DOT
Al final la llei resulta insuficient per aturar la pressió urbanística
Tot i els errors formals que inclou o arrossega aquesta llei, la realitat és que el contingut, tot i tenir aspectes molt positius, no acaba de satisfer les demandes del GOB ni és coherent amb la filosofia que els pròpies DOT mancaven.
Les intencions del Govern Balear de modificar puntualment i urgentment les Directrius d'Ordenació del Territori a fi d'eliminar les excepcions que contenia, han quedat absolutament descafeïnades en no eliminar totes les excepcions a la norma de protecció general. En concret el Govern ha decidit mantenir la meitat de les excepcions a les mesures de protecció inicial.
Les àrees naturals i les zones rurals milloren el seu status
Cal esmentar en primer lloc el bloc de mesures que afecten a les àrees naturals. Sense dubte, aquesta llei (que modifica les DOT i la Llei del sòl Rústic i la LEN) estableix una protecció considerable per al sòl rústic, especialment a les ANEIs.
De fet la nova llei:
· prohibeix les parcel·lacions
urbanístiques dins tot el sòl rústic (fins
i tot en caràcter retroactiu)
· fa les ANEI absolutament inedificables
· eleva la superfície de la parcel·la mínima
per a poder construir a Eivissa i Formentera
· elimina les excepcions per edificar a petites parcel·les,
etc, i
· fa inedificable sense excepcions el litoral (500 metres)
Sense dubte aquestes mesures constitueixen el més positiu de la llei i representaran una millora considerable de la situació de les àrres naturals i rurals.
Decepció per mantenir excepcions
No tot són aspectes positius en la nova llei. Dissortadament el Govern ha decidit mantenir la meitat de les excepcions a les mesures de protecció inicial.
No s'entén com un Govern que tant en el debat d'investidura com en el programa del pacte de progrés va fer bandera de que eliminaria les excepcions de les DOT, ara en mantengui la meitat.
En concret la nova llei segueix permetent la urbanització del Parc BIT (Palma) i alhora manté l'obligació de mantenir el caràcter urbanitzable de determinats llocs que tenguin certa infrastructura feta: Són els casos d' Es Canons (Artà), Son Ferrandell (Valldemossa), Aucanada (Alcúdia), Bonaire (Alcúdia), Toscamar (Alcúdia), un polígon de Cala Mandia (Manacor), Es Verger (Esporles). Se tracta de terrenys amb Pla Parcial aprovat i que tenen certa infrastructura executada.
Una llei positiva, però insuficient
En definitiva la nova llei de mesures urgents i d'emergència hauria pogut anar més enllà eliminant totes aquelles excepcions que fan de les DOT una norma poc coherent.
De fet, ni a l'exposició de motiu
de la llei, ni en el debat d'ahir vespre, el govern no va justificar
el manteniment de determinades excepcions.