Nota Informativa
1 d’agost de 2001

Després de les mesures que aquests dos darrers anys s’han adoptat i que fan referència al sòl rústic, la capacitat que té aquest tipus de sòl per a poder esser edificat segueix essent molt elevada.

Segons un informe elaborat pel GOB, en aquests moments dins del sòl rústic de Mallorca s’hi poden edificar de l’ordre de 20.000 noves cases, el que equival a un increment de capacitat de població de mes 80.000 habitants.

Aquests darrers anys el nombre de cases autoritzades dins el sòl rústic ha anat creixent d’una forma notable. L’any 2000 la Comissió Insular d’Urbanisme va autoritzar un tota de 810 projectes de xalets dins el sòl rústic, el que va significa un 20 % més que l’any anterior.

A continuació se reprodueixen una taula amb el nombre d’habitagges autoritzats aquests anys per la Comissió Insular d’Urbanisme.

Les repercussions territorials derivades de la construcció dins sòl rústic són molt elevades , ja que a més de l’edificació, en moltes ocasions implica la construcció d’un camí d’accés, instal·lar una línia elèctrica, tancaments, dur aigua potable, etc. Es clar que se fa necessari actuar sobre aquests tipus de sòl.

MESURES QUE POT ADOPTAR EL GOVERN

Ja el Pacte signat per les forces polítiques que avui ocupen Consell i Govern proposa nombroses actuacions dins del sòl rústic, la major part de les quals encara no s’han duit a terme. Per això el GOB proposa al Govern que en la màxima rapidesa abordi tot un seguit de mesures, entre els quals hi destaca:

• Reforma de la llei del Sòl Rústic, pel que fa a la parcel·la mínima edificable, declaracions d’interès general, tramitacions, aprofitament urbanístic, parcel·lacions etc..

• Reforma de les DOT: se tractaria, pel que fa al sòl rústic de modificar els diversos tipus de sòl rústic comú i sòl rústic protegit, modificant la Matriu del sòl rústic.

• Modificació de la Llei d’Espais Naturals: a fi d’incorporar les zones que varen ser excloses l’any 92, reformar alguns límits i fer les ARIPs indeficables.

• Elaboració d’una nova Llei del Sòl: se tracta de canviar de forma dràstica el marc legal que regla el règim urbanístic a tot tipus de sòl, entre ells el sòl rústic

• Moratòria de camps de golf: que paralitzi de forma cautelar l’autorització de construcció de noves instal·lacions d’aquest tipus

• Norma Territorial Cautelar que suspengui llicències dins sòl rústic, fins a l’aprovació d’aquestes lleis que s’han esmentat anteriorment.

En definitiva se tracta d’utilitzar els instruments legals que té el Govern per a incrementar la protecció del sòl rústic, i al mateix d’adoptar les mesures cautelars fins a l’aprovació d’aquestes lleis. Per al GOB s’ha de deixar clar que el sòl rústic no ha de servir per a fer-hi noves construccions residencials. Les noves construccions que s’hi facin han d’anar lligades a usos agrícoles, ramaders o forestals.