------------ AL·LEGACIONS AL PLA TERRITORIAL DE MALLORCA ------------
El GOB proposa la desclassificació de més de
50 urbanitzacions
Ahir divendres va acabar el termini d'informació pública del Pla
Territorial de Mallorca. Dins aquest període el GOB hi ha presentat una
sèrie d'al·legacions en considerar que aquest Pla preveu un creixement
excessiu que cal corregir i canviar.
Avui exposam dos aspectes d'aquestes al·legacions, concretament les que fan referència a la creació de nou sòl urbà i urbanitzable i l'altra, sobre la necessitat de declassificar urbanitzacions existents.
El Pla preveu crear 1.300 noves hectàrees de nou sòl urbà
i urbanitzable
El Pla Territorial proposa la creació de 1.325,9 hectàrees de
nou sòl urbà, que s'afegeixen a les més de 20.000 existents
actualment (entre urbà i urbanitzable) . D'aquestes, 635,6 seran destinades
a usos residencials i turístics nous. La resta (fins a les 1.325,9 hectàrees)
és per a les anomenades Reconversions Territorials, que sovint suposen
també un augment de places residencials o turístiques. Per tant,
és enganyós parlar d'un 3 % de creixement, més aviat hauríem
de parlar d'un 7 %.
Està clar que Mallorca té un excés de sòl urbà
o urbanitzable. No té sentit per tant, que el PTM en proposi la creació
de 1.325 hectàrees més, que l'únic que faran serà
saturar més la nostra illa i degradaran més espais.
Per tant el GOB no considera adequat seguir amb aquesta línia de crear més edificable del que ja tenim creat.
Se proposa desclasssificar 50 noves urbanitzacions
El Pla Territorial opta per desclasssificar alguns sectors de sol urbà
i urbanitzable existents en l'entrada en vigor del PTM. Són els casos
de Son Coll (Port des Canonge), Tuent, Colònia de San Pere, Es bens d'Avall,
Sa Ràpita (Campos) , Vallgornera i Son Granada (Llucmajor) Punta Reina
(Manacor).
Certament per a nosaltres ha estat una proposta decebedora, per la seva insuficiència.
A la nostra illa h ha un excés de sòl edificable (urbà o urbanitzable) que cal reduir notablement, en base a reclassificar terrenys que o gaudeixen de notables valors ambientals i paisatgístics o constitueixen sòls que just contribueixen a degradar i saturar nuclis urbans existents. A tot això hi hem d'afegir aquells sols urbanitzables (amb Pla Parcial o sense Pla Parcial aprovat) desclassificats pel CIM i afectats per la recent sentència del TS, i que no havien estat reclassificats per rels DOT.
Des del nostre punta de vista és necessari que el Pla Territorial dugui a terme la reclassificació de nous sòls urbans i urbanitzables i la seva conversió en sòl rústic, entre ells:
a) Tots aquells sòls urbans i urbanitzables afectats per la recent sentència
del Tribunal Suprem i que no havien quedat desclassificats per les DOT:
- AS- 15 d'Alcúdia
- AS- 3 Alcúdia
- Sector 22 d'Artà
- THM XXII-2 Sa Barraca /Campos)
- THM XX-1 Sa Marina (Campos)
- Sector 10-3-2- Extensiva Cala Anguila /Cala Murada (Manacor)
- Sector 6-3 Extensiva Cala Anguila /Murada (Manacor)
- Sector 12 es Pujol (Santanyí)
- Sector 8 Can Picafort (Santa Margalida)
- P6 Chopin (Valldemossa)
- Polígon 29 de Felanitx
- 15 sectors de Sa Ràpita (Campos), en concret:
- THM XX-2
- THM XV
- THM, II
- THM, XX-·
- THM XIV
- THM I
- THM XIX
- REM XII
- REM X-1
- REM XXIII
- REM IX
- REM XVII
- REM XI-II
- REM XI-I
- REM VIII
b) Altres sectors de sòl urbà i urbanitzable, a zones d'interès
natural o paisatgístic
Palma:
- Son Quint
- Son Puig
- Son Dameto de Dalt
- SUP/18-01 (Sector nord-oest de Gènova),
- Son Fontet
- Cas Pastors
- Ses Fontanelles
- Secar de la Real UA -8
Manacor
- Ampliació S'Estany d'en Mas
- Ampliacions d'Es Rivet
Muro:
- Vinromà
Valldemossa
- Sangrilha
- Chopin
Andratx
- Cala Moragues
- Cal Blanca
Calvià:
- Peguera Oest
Pollença
- Can Porquer
- Cala Cabó
- Can Botana
- L'Ullal
- Parts elevades del Vilar i La Font
- UE Hotel Don Pedro
Capdepera
- Urbanització golf de Cannyamel
Felanitx
- Cala Marçal
Son Servera
- Ca s'Hereu
Alcudia
- Bonaire
- AS-6
- AS-16
Sóller
- Muleta
- Hotel Rocamar