Nota Informativa
6 de setembre de 2005

L’adaptació del PGOU de Palma al Pla Territorial de Mallorca podria ser il·legal

PRETENEN EXONERAR SON VIDA DE TENIR CLAVEGUERAM I NO DESCLASSIFICA EL SÒL URBANITZABLE DEL MUNICIPI QUE SUPERA EL MÀXIM QUE ASSENYALA EL PTM


L’Ajuntament de Palma ha iniciat el procés d’adaptació del PGOU de Palma al Pla Territorial de Mallorca. Per això al llarg del mes d’agost ha exposat al públic el document d’adaptació, a efectes de poder presentar al·legacions.

Des del GOB se considera que aquesta adaptació és il·legal, ja que no és possible una adaptació parcial al PTM i d’altra banda el se contengut és refutable i negatiu.


CONTINGUT DE L’ADAPTACIO

Aquesta adaptació s’ha centrat en dos aspectes:

   * l’exoneració de l’obligació de disposar de clavegueram a
     determinats nuclis urbans del municipi de Palma. Com se sap, la
     consideració de solar implica tenir aigua, electricitat, accés
     rodat i clavegueram. Doncs bé el PTM permet excepcions en aquesta
     obligació en determinats casos (densitat, dificultats tècniques, etc).

L’Ajuntament de Palma inclou dels nuclis urbans a exonerar de tenir clavegueram a la macro-urbanització de Son Vida, a més d’altres petits nuclis (Sa Casa Blanca, Can Moreno...)

No sembla lògic que una de les urbanitzacions més grans del municipi i una de les més emblemàtiques, se li llevi l’obligació de disposar de clavegueram per a poder edificar.


   * L’altra modificació fa referència a adaptar les previsions de
     creixement per a us residencials i turístic del PGOU al Pla
     Territorial.

Com que el Pla General supera les determinacions del PTM, l’Ajuntament ha decidit, no desclassificar sòl edificable, sinó en tot cas restar-li l’ús residencial i mantenir altres usos, a fi de no reduir el sòl urbanitzable.

Amb aquesta adaptació l’Ajuntament possibilita que se pugui seguir transitant urbaniztacsions com la de Son Puig, Son Quint, Son Dameto, Son Fontet, Son Puigdorfola, Gènova, Ses Fontanelles, etc.

El més lògic hauria estat, desclassificar aquella superfície de sòl urbanitzable que superi el màxim permès all PTM.



IL·LEGALITATS EN AQUESTA ADAPTACIO

Des del nostre punt de vista, per, aquesta adaptació incompleix les determinacions del propi Pla Territorial de Mallorca i en alguns cas de les DOT, ja que:

   * no es pot fer una adaptació parcial del Pla Territorial de
     Mallorca. Només és possible en el cas de les Àrees de Reconversió
     Territorial Directes i el municipi de Palma no en té cap.

   * No incorpora l’Estudi d’Impacte ambiental, que d’acord amb el
     decret vigent és absolutament preceptiu.


El GOB proposa paralitzar aquest expedient a la vista de els seves il·legalitats.

 

Plana principal