Nota Informativa
17 de juliol de 2006
EL GOB PRESENTA UN RECURS DAVANT EL TRIBUNALS CONTRA UNA
LLICÈNCIA PLURIFAMILIAR A CALA LLAMP (ANDRATX)
Es tracta d’unes obres a la única zona protegida d’aquella Cala
---
La setmana passada el GOB va interposar un recurs contenciós-adminsitratiu
contra una llicència d’obres per a construir un bloc d’apartaments, que
l’Ajuntament d’Andratx va atorgar fa mig any.
El bloc d’apartaments, que ja es troben en fase de construcció, se situen a
Cala Llamp, curiosament a la única zona no edificable d’aquesta cala. De fet
pràcticament tot Cala Llamp és sòl urbà, tret d’una petita zona que la
normativa urbanística d’Andratx la classificava com a rústica i el Pla
Territorial de Mallorca el classificava com Àrea de Transició-Harmonització.
La llicència municipal compta amb el núm. 135/05 de dia 23.12.05., a nom de la
promotora Marmacen Sol SL
El POOT tampoc permet una edificació d’aquestes característiques en aquest
lloc de Cala Llamp.
El recurs, interposat davant el jutjat dels assotes contenciosos, de Palma,
pretén l’anul·lació de la llicencia municipal d’obres considerar que
l’Ajuntament no podria atorgar aquesta llicència, ni ple tipus de zona que
és, ni pel tipus d’edificació que se construeix.
El GOB ja havia comunicat tant a l’Ajuntament com al Consell, aquestes
presumptes irregularitats demanant la seva actuació per aturar les obres i
anul·lar la llicència.
ANDRATX, DE LES DESTROSSES PAISATGÍSTIQUES A LES IRREGULARITATS
El desgavell urbanístic que està sumit Andratx assoleix fites inimaginables.
Una visita a les zones costaneres d’aquests municipi (Cala Llamp, Cala
Moragues, Port d’Andratx, Camp de Mar) o a l’interior , tant a zones rurals
com a naturals, posa en evidència les destrosses paisatgístiques, edificacions
il·legals,... tot això amb el vist-i-plau municipal.
Davant això, el GOB s’ha dirigit al Consell, a la Fiscalia així com al propi
ajuntament, posant en coneixement presumptes infraccions, exigint actuacions
contundents per frenar l’actual situació.
Resum de la situació
A mode de resum o de conclusions, el retrato de la situació urbanística
d’Andratx se definiria per:
* Unes NN.SS. desfasades, dels anys 60-70 que no han estat
adaptades
a les lleis i reglaments de sòl vigents ni a les DOT
ni al POOT ni
molt manco al Pla Territorial.
* Permeten un desenvolupament permeten un desenvolupament
urbanístic
exagerat, propi dels anys 60 i 70, èpoques del primer
boom
turístic i de la construcció.
* La destrossa més absolta de zones com Camp de Mar, Cala Llamp,
Cala Moragues, el Port d’Andratx, Cala Mermecen...
* L’ocupació indiscriminada del sòl rústic de forma legal i de
forma
il·legal.
* La construcció de els Àrees Natural d’Especial Interès i de
els
Àrees Rurals d’interès Paisatgístic, a zones
inedificables.
UNA NORMATIVA URBANÍSTICA DESFASSADA I AMBIGUA
Andratx se regeix per una normativa urbanística dels anys 60-70. Se tracta
d’unes Normes Subsidiàries desfassades, no adaptades a les lleis i reglaments
de sòl vigents ni a les DOT ni al POOT, ni a la LEN ni al pla Territorial. A
més de no estar adaptades a la legislació vigent, les NN.SS. d’Andratx
permeten un desenvolupament urbanístic exagerat, propi dels anys 60 i 70,
èpoques del primer boom turístic i de la construcció.
A pesar de distints esborranys de NN.SS. redactades als darrers 15 anys per
l’Ajuntament, la realitat és que cap d’ells ha estat aprovat , el darrer
dels quals fou rebutjat ahir per la Comissió Insular d’Urbanisme davant les
seves nombroses mancances i errors
Aquest municipi té el dret i l’obligació de tenir una normativa urbanística
moderna, adaptada les lleis i plans vigents i que al mateix temps freni el
desgavellat creixement urbanístic i immobiliari que afecta a tot el municipi
d’Andratx.
Plana principal