Nota Informativa
3 d’abril de 2007
Desestima la pretensió de l’Ajuntament d’augmentar el sòl
urbà
EL TSJB DÓNA LA RAÓ AL CIM I AL GOB SOBRE L’INCREMENT DE SÒL URBÀ DE LES
NNSS DE SANTA EUGÈNIA
--
Ahir dilluns se’ns va notificar la sentència del Tribunal Superior de Justícia
de les Balears, la qual desestima la pretensió de l’Ajuntament de Santa Eugènia
d’augmentar el sòl urbà d’aquest municipi.
En definitiva, el Tribunal dóna la raó al Consell Insular i al GOB, els quals
defensaven -amb raó- que les NN.SS. d’aquest terme municipal estaven
aprovades irregularment en classificar un sòl urbà sense ser-ho.
En concret les NN.SS. havien classificat com a sòl urbà terrenys que legalment
no poden tenir aquesta classificació. En concret se tracta de:
* Unitat d’Execució número 2 “La Balanguera”
Aquesta unitat d’execució es troba a l’entrada del poble a la banda dreta,
afecta una superfície de 6.655 m2 , dels quals
1.795 m2 queden afectats per aparcaments i
voravia. Aquesta unitat d’execució permetria la construcció de 36 habitatges.
EL TRIBUNAL HO DEIXA MOLT CLAR
Ni per consolidació ni per serveis, aquests terrenys NO poden ser considerats
com a urbans. Així de clar i així de contundent ho expressa la sentència núm.
276 del TSJB de 28 de març de 2007.
D’aquesta manera el tribunal desestima l’argumentació del Consistori i en
una sentència contra la qual no hi cap recurs ordinari, conforma l’acte
administratiu impugnat.
FONAMENTS DEL RECURS DEL GOB
A) els terrenys afectats no està consolidats per l’edificació ni tenen
serveis
Els terrenys afectats per a la modificació de referència. no tenen les
característiques per a ser classificats com a sòl urbà, ja que ni està
consolidat per l’edificació (de fet són terrenys agrícoles) ni tenen els
serveis necessaris que marca la normativa vigent.
* Incompliment de l’article 8 de la Llei 6/1998 del Sòl,
* Incompliment de l’article 78 del Reial Decret
* Incompliment de l’article 21 del reial Decret 2159/1978 del
reglament de Planejament
* Incompliment de l’article 1346/1976 de la llei del sòl
B) Els terrenys haurien de ser rústic segons les DOT
L’article 19.1.e.2) de la Llei 6/1999, de 3 d’abril, de les Directrius d’Ordenació
Territorial de les Illes Balears i de mesures tributàries, (DOT), proclama com
a sòl rústic protegit “La franja compresa entre dues línies longitudinals
paral·leles a les arestes d’explanació de les carreteres i una distància
d’aquestes de 25 metres a les carreteres de quatre o més carrils, de 18
metres a les carreteres de dos carrils de les xarxes primària i secundària i
de 8 metres a les carreteres de dos carrils de les xarxes local o rural.
Plana principal