Nota Informativa
19 de novembre de 2007
EL GOB PROPOSA, UNA VEGADA MÉS, AL GOVERN QUE REBUTGI LA CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES DE PROTECCIÓ OFICIAL DINS SÒL RÚSTIC.
Igualment el GOB reclama transparència i consens en la tramitació
d’aquesta llei
Hi ha sòl urbà i urbanitzable suficient per a satisfer la demanda de
solars per construir HPO, sense necessàriament entrar dins el sòl rústic.
La nostra entitat rebutja la nova iniciativa del govern adreçada a
incrementar les possibilitats edificatòries, ja sigui creant més sòl
urbanitzable a costa de sòl rústic, ja sigui augmentant l’edificabilitat
als sòls edificables actuals..
El que havia de ser la legislatura de la contenció urbanística i de la
preservació dels espais rurals, no du camí de complir-se, si el govern
té intenció de tirar endavant aquestes mesures.
El GOB reclama una rectificació clara d’aquestes polítiques. L’aposta
per la sostenibilitat que exigeix frenar el creixement immobiliari.
CONTRADICCIO I IMPACTE
Realment seria una contradicció posar a l'abast de constructors i
promotors més sòl edificable i amb més aprofitament, maldament sigui per
aquests habitatges.
El creixement en altura i sobretot la incorporació de sòl rústic al
procés urbanitzador i edificatori constitueix una passa enrera que el
Govern no pot impulsar.
LES ALTERNATIVES
Sempre hem considerat que a les Illes Balears hi ha sòl edificable de
sobres. En tot cas, des del nostre punt de mira, del que se tractaria és
d’adoptar altres mesures a l’abast de les administracions, tal com:
- Usar el sòl urbà vacant actual
- Usar el sòl urbanitzable classificat com a tal
- Promoure l’ús real d’habitatge dels pisos construïts i que són buits
em aquests moments
- Apostar per la reforma d'immobles degradats
- Facilitar el lloguer de cases i pisos existents.
Segons les dades que disposam i sense comptar les instal•lacions
hoteleres, a les illes Balears hi ha actualment (2006) 537.911
habitatges dels quals 336.591 són residències principals, 107.059
segones residències i 94.261 estan desocupades tot l’any.
Les conseqüències d’aplicar les mesures anunciades pel Govern serien
negatives per al nostre territori i per a les nostres ciutats i els
nostres pobles, ja que suposaria urbanitzar i edificar més sòl rústic i
als sòl urbans tenir unes densitats més elevades com a conseqüència del
notable augment
3.600 de sòl urbanitzable i 94 habitatges buits, sempre
A l’actualitat, Mallorca disposa de 3.600 hectàrees de sòl urbanitzable.
Aquesta edificabilitat ja existent és més que suficient per a promoure
polítiques de rehabilitació i consolidació urbana, sense necessitat de
noves classificacions de sòl urbanitzable. A tot això hi hem d’afegir
tot el sòl urbà vacant que existeix.
D’altra banda s’ha de recordar que a les Balears hi ha de l’ordre de
94.261 cases o pisos buïts permanents, una xifra prou espectacular per
tenir-la en compte, a l’hora de planejar la construcció d’habitatges de
protecció oficial.
Plana principal