Nota Informativa
16 d'abril de 2008
EL GOB CONSIDERA UNA PASSA ENDAVANT L'ANUNCI DE MODIFICACIÓ DE LA LLEI DE L'HABITATGE
El
GOB considera raonable i positiu que s'el•limini la possibilitat de
construcció en sòl rústic i insisteix però en que les polítiques
realment efectives per a solucionar el problema de l'accés a
l'habitatge passen fonamentalment per l'aprofitament del parc
d'habitatges buits i desaprofitats.
Des de
l'anunci per part del Govern del projecte de llei de l'Habitatge el GOB
ha reclamat una rectificació en la política de foment dels habitatges
de protecció oficial, en concret pel que fa a la possibilitat
d’incrementar les possibilitats edificatòries a costa de sòl rústic.
PRINCIPAL MODIFICACIÓ
La
principal modificació que ha anunciat l'executiu respecte la nova
proposta de Llei determinarà que tan sols es podran utilitzar les Àrees
de Transició de Creixement sempre i quan s'hagi esgotat els sòl urbà i
urbanitzable.
Des del GOB, es considera una passa positiva però
no suficient. Des del GOB continuam insistint en que hi ha prou sol
urbà i urbanitzable per cobrir els objectius d'oferir al mercat - i no
necessàriament construir – 5.000 habitatges a preu taxat
A
l’actualitat, Mallorca disposa de 3.600 hectàrees de sòl urbanitzable.
Aquesta edificabilitat ja existent és més que suficient per a promoure
polítiques de rehabilitació i consolidació urbana, sense necessitat de
noves classificacions de sòl urbanitzable.
Insistim en que
realment seria una contradicció posar a l'abast de constructors i
promotors més sòl edificable i amb més aprofitament, maldament
sigui per aquests habitatges.
ALTERNATIVES: OCUPAR SÒL URBÀ I APROFITAR PISOS EXISTENTS
Els acords amb els promotors sota sospita.
Sempre
hem considerat que a les Illes Balears hi ha sòl edificable de sobres i
que les solucions a la problemàtica de l'habitatge han de respondre
única i exclusivament a les necessitats i interessos socials.
Entenem
que és important que la proposta es consensuï amb tots els actors
polítics i econòmics però cal assegurar que els acords no representin
exclusivament una manera per contrarestar alguna de les implicacions
socials del negoci immobiliari possibilitant però que la seva lògica
segueixi el seu curs i sigui el factor dominant.
Del que es
tractaria per tant, és de reformar aquesta llei amb l'objectiu
d’adoptar mesures que representen una opció factible i real a la
problemàtica social de l'habitatge i que són a l’abast de les
administracions, tals com:
• PROMOURE L’ÚS REAL D’HABITATGE DELS PISOS CONSTRUÏTS I QUE SÓN BUITS EM AQUESTS MOMENTS
• RECONVERTIR EL SÒL URBÀ ACTUAL EN SÒL DE PROTECCIÓ OFICIAL,
• APOSTAR PER LA REFORMA D'IMMOBLES DEGRADATS
• FACILITAR EL LLOGUER DE CASES I PISOS EXISTENTS.
NECESSITAT D'UNA DISTRIBUCIÓ RACIONAL DE LES VPO
Davant
de l'anunci del Govern Balear de compra de solars i edificis ja
construïts per garantir la construcció de nous pisos de protecció
oficial, des del GOB demanam que si es fa, es faci amb un criteri lògic
i d'acord amb la distribució real de la demanda d'habitatge social per
evitar casos com el de Campos, on estan prevists 441 habitatges, en un
poble ja saturat per la construcció i que compta a dia d'avui amb prop
de 9.000 habitants.
Plana principal