Nota Informativa
4 de juliol de 2008
La remodelació de la façana marítima: una reordenació pensant en tothom?
El GOB demana que la modificació del Pla General de Palma pel projecte de Façana Marítima integri Es Jonquet
i la rehabilitació del Polígon de Llevant.
El
passat més de maig El GOB va presentar una sèrie d'al•legacions als
criteris, objectius i solucions generals al projecte de Modificació
puntal del PGOU de Palma del Sector de Llevant de la Façana Marítima,
que avui es duu al Ple de l'Ajuntament de Palma per a la seva aprovació
inicial.
Tal i com esmenta el propi document presentat per
l'Ajuntament de Palma, l'actual modificació puntual del PGOU de Palma,
té com a principal objectiu reordenar la Façana Marítima, per a ser
destinada en la seva major part a espai lliure públic i equipat.
Un
objectiu que el GOB aplaudeix però que consideram que l'Ajuntament de
Palma no pot deslligar del futur d'Es Jonquet i el Polígon de Llevant,
hereus de la nefasta política urbanística del passat equip de Govern de
Cort. Entenem que no es pot parlar d'un model de ciutat, ni d'un
projecte global de Façana Marítima sense tenir en compte, la
continuïtat en el cas de la façana portuària (Es Jonquet) ni les
conseqüències/danys que es reverteixen a espais ja de per si degradats
(Polígon de Llevant).
POLÍGON DE LLEVANT: PARC DE L'AVINGUDA DE MÈXIC
A
l'Avinguda de Mèxic (polígon de llevant) està prevista la destrucció
del parc del que gaudeixen els veïns i els alumnes de l'IES Antoni
Maura i Francesc de Norja Moll i els col•legis públics Camilo José Cela
i Joan Miró. L'objectiu: la construcció de tres edificis de 7 plantes
que deixaran, literalment “enterrats” els patis dels centres escolars,
darrera l'ombra del ciment, això sí, de luxe.
Una permuta injusta
L'actual
proposta de modificació actual de la Façana Marítima exposada per Cort,
proposa la reubicació dels aprofitaments urbanístics de la façana, a la
segona línia, al polígon de Llevant.
670 habitatges de més de
100 metres quadrats i equipaments ocuparan els solars que l'Ajuntament
hauria de destinar als equipaments públics que no tenen i mereixen, i
que són necessaris per a la barriada. Un creixement de prop de 1.700
residents que augmentarà en aquesta zona un 11% la densitat de població
i la descompensació social entre els nous habitatges, de luxe, i els
existents que quedaran literalment a la seva esquena darrera un mur de
ciment.
ES JONQUET
“Es Jonquet” es troba amenaçat per
dos macroprojectes urbanístics que posen en perill la identitat
històrica i paisatgística d'aquesta barriada i el seu talús
característic.
Tot i que actualment, el Consell de Mallorca
treballa amb la declaració de BIC de la barriada històrica d'Es
Jonquet, des de l'Ajuntament de Palma, s'ha desestimat el recurs
presentat per l'Associació de Veïns d'Es Jonquet contra el projecte Mar
i Terra i es continua la tramitació urbanística d'aquest macro-projecte
de la gran constructora i promotora immobiliària ACCIONA.
LA INTEGRACIÓ D'AQUESTES DUES ZONES EN UN VERTADER “ MODEL DE CIUTAT”
Per
tot això, consideram que aquesta modificació puntual del PGOU de Palma,
hauria de servir per fer un urbanisme que respongui vertaderament a un
“Model de Ciutat” sostenible, habitable, just i solidari, que sabi
integrar els vertaders valors històrics i paisatgístics de la ciutat i
respongui únicament als interessos generals.
DES DEL GOB DEMANAM
Que, des de Cort, s’adoptin les mesures provisionals oportunes per
evitar la degradació o la situació irreversible de “Es Jonquet” i del
seu entorn.
Que s'estudiï i engegui una nova
proposta d'ordenació del polígon de Llevant, amb un Pla Especial de
Rehabilitació Integral que revisi els paràmetres edificatoris que
representen “barreres de ciment” i integri aquesta zona degradada en la
planificació de la nova Façana Marítima i en un nou “Model de Ciutat
per a tots”, per evitar la seva completa degradació.
Que es plantegi aquesta modificació com una oportunitat per a redefinir
completament la relació de Palma amb la Mar, des de Platja de Palma,
fins a la façana portuària, i que tengui en compte i consideri els
drets de tots els ciutadans, sense distinció, a tenir un entorn que
respongui a les seves necessitats i drets bàsics d'habitabilitat,
serveis, equipaments, zones verdes i espais oberts.
En
definitiva, demanam que es replantegi una modificació de PGOU més
ambiciosa i que incorpori i integri aquestes dues zones en el marc d'un
vertader “Model de Ciutat”: prolongació de l'àmbit d'actuació del
projecte de Façana Marítima que asseguri la integració de totes les
actuacions urbanístiques i el dret de tots els ciutadans a tenir una
ciutat que respongui vertaderament a les seves necessitats i a
l'interès general, i no a interessos privats i drets adquirits de
promotors privats heredats de la nefasta política urbanística de
l'equip de govern anterior.
Plana principal