Nota Informativa
17 de desembre de 2008
El GOB demana al Consell que apliqui a Formentor el mateix criteri que va aplicar a Es Guix (Escorca)
És un cas semblant amenaçat per la construcció de grans edificacions
El
Consell de Mallorca va aprovar una modificació puntual del Pla
Territorial de Mallorca, a fi de desclassificar la urbanització
prevista al paratge d’Es Guix (Escorca).
L’argumentació que
provocà aquesta decisió se fonamenta en l’impacte ambiental i
paisatgístic que provocaria l’execució de les edificacions previstes
(xalets i edificis adossats) . En això hi va influir el fet de
tractar-se d’una zona declarada com a Paratge Pintoresc (1973), Bé
d’Interès Cultural (1985) i Àrea d’Assentament dins Paisatge d’Interès
(1991). Tot l’àmbit d’Es Guix està envoltant d’una Àrea Natural
d’Especial Interès, protegida per la Llei d’Espais Naturals.
Per
últim, s’ha de recordar que Es Guix no disposa dels serveis necessàries
per a que els terrenys tenguin la consideració de solar, d’acord
amb la Norma 11 del PTM, i els arts. 83.1 TRLS 1976 i 39 RGU.
FORMENTOR, UN CAS SIMILAR A ES GUIX
Curiosament
el mateix Consell va aprovar el passat mes de
maig l’adaptació del PGOU de Pollença al POOT que va
mantenir com a urbà els terrenys de Formentor que confronten amb la
primera línia de la mar.
El cas, però, és que a Formentor ens
trobam exactament amb les mateixes circumstàncies que es Guix, tot i
que el Consell ha pres decisions discordants:
a) Es Guix queda desclassificat
b) Formentor es manté el caràcter de sòl urbà
La
primera línia de Formentor està considerada com a Àrea d’Assentament
dins Paisatge d’Interès (1991), una part és Paratge Pintoresc (1973) i
Bé d’Interès Cultural (1985) . Tot l’àmbit terrestre de Formentor (com
es Guix) està envoltat d’una Àrea Natural d’Especial Interès,
protegida per la Llei d’Espais Naturals.
Com en el cas d’Es
Guix, a Formentor hi ha habitatges construïts i tampoc disposa dels
serveis necessàries per a que els terrenys tenguin la
consideració de solar, d’acord amb la Norma 11 del PTM, i els
arts. 83.1 TRLS 1976 i 39 RGU.
EL GOB DEMANA AL CONSELL QUE ATURI LES NOVES EDIFICACIONS
Com
tothom sap, en aquests moments a Formentor s’hi construeix diversos
xalets, un dels quals, ha estat objecte de nombroses denúncies, no
només per les seves deficiències legals, sinó també per la desvirtuació
paisatgística que ha provocat.
D’altra banda els propietaris de
l’Hotel Formentor han presentat un projecte per ampliar l’hotel i
per a construir noves edificacions dedicades a altres serveis de
caràcter terciari,
Tot això provoca i provocarà una alteració al
paisatge únic de Formentor per la qual cosa el GOB demana al CIM
que revisi la classificació de sòl urbà que té actualment una
part de Formentor i, seguint el cas d’Es Guix i usant la mateixa
argumentació legal, dugui a terme la desclassificació d’aquest sòl i
eviti la construcció de noves edificacions que acabaran de destrossar
Formentor.
En aquest mateix sentit i reiterant les propostes que
hem fet en nombroses ocasions, consideram que aquest criteri s’hauria
de seguir també a la urbanització de La Font, també a Pollença, abans
que les noves construccions destrossin més aquell paratge.
Plana principal