El GOB reclama que la modificació del Pla Territorial de Mallorca aposti per la contenció amb l'eliminació de totes les àrees de reconversió territorial i la protecció definitiva de es guix

Dijous, 29 d'abril de 2010

------ PLA TERRITORIAL DE MALLORCA ------

EL GOB RECLAMA RECONVERSIÓ SENSE CREIXEMENT URBANÍSTIC
EL GOB RECLAMA  QUE LA MODIFICACIÓ DEL PLA TERRITORIAL DE MALLORCA APOSTI PER LA CONTENCIÓ AMB L'ELIMINACIÓ DE TOTES LES ÀREES DE RECONVERSIÓ TERRITORIAL I LA PROTECCIÓ DEFINITIVA D'ES GUIX.
__________________________________________________________________________

ELIMINAR LES TOTES LES ÀREES DE RECONVERSIÓ TERRITORIAL
El Pla Territorial de Mallorca, aprovat al 2004 preveia creixement urbanístic vinculat a les Àrees de Reconversió Territorial que implicaven 683 Ha de nou creixement en indrets escollits de manera arbitrària, fins al punt de ser denunciats a fiscalia pel GOB per ser “una perversa loteria urbanística”, i ser en aquest moments una causa judicial oberta, amb representants polítics d’UM i PP imputats .

D'aquestes Àrees de Reconversió Territorial, ara, es planteja, amb una nova modificació del Pla Territorial que s'aprovaria inicialment en un ple extraordinari el proper dia 13 de maig, eliminar les 7 més conflictives, d'entre les quals les que proposen urbanitzar Son Crever a Marratxí, Sa Vinyola i Son Durí a Campos... en total, eliminar 317Ha de nou creixement dels gairebé 700 que implicava el desenvolupament de totes les ART previstes al Pla.

El GOB en les al·legacions presentades al Pla Territorial al 2004 ja demanava contenció del creixement previst pel PTM (vinculat a l'expansió dels nuclis urbans) i advertia que el Pla Territorial feia de la figura de la “Reconversió Territorial” un pretext per a l’expansió urbanística 

Al juliol de 2008, el Consell de Mallorca (PSOE, BLOC i UM), va aprovar inicialment una modificació que va ser considerada com un frau per part del GOB. Aquesta modificació representava un incompliment flagrant de l'acord de governabilitat acordat entre les forces del pacte, en que s'especificava que es plantejaria la modificació del PTM amb l'objectiu de eliminar les Àrees de Reconversió Territorial. En aquesta modificació no s'eliminaven, ni suspenien les Àrees de Reconversió Territorial sino que les mantenien, amb la promesa d'un reglament que no es tenia intenció de desenvolupar.

Ara ens trobam davant l'aprovació definitiva d'aquesta primera modificació, i amb l'anunci, fet ahir per la Presidenta Armengol, d'encetar una nova modificació del Pla Territorial en la que s'eliminarien 7 Àrees de Reconversió Territorial que es consideren poc justificades per l'elevat consul de territori que comporten.

El GOB però demana més. A banda d'aquestes 7 ART, el Pla preveu altres Àrees de Reconversió Territorial que impliquen un creixement als nuclis turístics més decadents de Mallorca tot i que s'eliminen les que fan referència a S’Arenal i la Platja de Palma.

Aquestes ART d’enclavaments turístics proposen promoure l’augment del nombre de places d’allotjament turístics amb noves urbanitzacions annexes. Exactament, es proposa donar de baixa 6.731 places per crear-ne 13.426 amb la urbanització de 223 Ha de sòl urbanitzable, afegint en alguns casos elements dinamitzadors(edificis multifuncionals, culturals, socials, centres cívics, ampliació de camp de golf, ....).

Núm.	Nom	Extensió zona POOT afectada (Ha.). Aquesta informació prové de l’aprovació inicial	Places de baixa	Nou sòl de creixement (m2)	Places al nou sòl	Element dinamitzador
8.1	Cala Major	107,4	229	76.333	458
8.2	Palma Nova-Magalluf	228,1	1.477	492.333	2.954	Potenciar el turisme esportiu, individual i col·lectiu amb instal·lacions d'hivern. Nou edifici multifuncional
8.3	El Toro, Santa Ponça i Costa de la Calma	1.063	586	195.333	1.172	Edifici multifuncional, potenciació esport individual i col·lectiu; i instal·lacions d’hivernada
8.4	Peguera i Cala Fornells	211,9	768	256.000	1.536
8.5	Port de Sóller	108,6	287	95.667	574	Ús de la Base
8.6	Cala Sant Vicenç		71	23.667	142
8.7	Can Picafort	245,6	746	248.667	1.492	Nou camp de golf Nou edifici multifuncional
8.8	Cala Ratjada	343,1	653	217.667	1.306	Nou centre cívic Nou centre excursionista
8.9	Cala Bona Son Servera	322,4	1.063	354.333	2.126	Nou centre cívic multifuncional. Ampliació del golf Costa d'Es Pins
8.10	Sa Coma – S’Illot	225.6	377	125.667	754
8.11	Cala Ferrera – Cala Gran	354,6	456	152.000	912
Total			6.731	2.237.667	13.426

 
Cal esmentar que les ART que s'eliminen representen 317, 04 Ha de nou creixement que no es faria, en front d'aquestes 223Ha que segueixen previstes al Pla Territorial de Mallorca vinculades a les ART i al marge de les 808Ha de nou creiexement dels nuclis urbans.

És per això, que el GOB segueix demanant una aposta vertadera per la contenció i per tant per l'eliminació també d'aquestes altres Àrees de Reconversió Territorial a les zones turístiques que representen nou creixement i nou consum de territori.

LA PROTECCIÓ DEFINITIVA D'ES GUIX
Tot i que en aquests moments, la Justícia té suspesa cautelarment la llicència per a la construcció de 165 habitatges plurifamiliars a la zona d'Es Guix, la realitat és que la protecció definitiva d'aquest entorn depèn de l'aprovació definitiva de la modificació del Pla Territorial de Mallorca que, en la seva aprovació inicial (2008) va desclassificar Es Guix.

Si no s'arriba a aprovar definitivament aquesta modificació, decaurà la desclassificació d'Es Guix i amb això, la protecció d'aquest entorn davant possibles actuacions urbanístiques. Cal espera la resolució del recurs interposat pel Consell de Mallorca pel que fa al projecte urbanístic al qual l'Ajuntament donà llicència al 2006,  però el més important ara és assegurar que el Consell de Mallorca amb la seva configuració actual (BLOC - PSOE) aprovin amb el suport de UM i/o PP definitivament aquesta desclassificació.

Des del GOB demanam coherència en les polítiques del Consell que ara pretenen que la Serra de Tramuntana sigui declarada Patrimoni de la Humanitat, però sabem que amb això no basta. Cal que, davant el posicionament del PP - no favorable a la protecció d'Es Guix - UM sigui coherent amb el que va votar en l'aprovació inicial i segueixi apostant per la protecció d'aquest entorn, al marge dels possibles interessos en mantenir algunes de les polèmiques Àrees de Reconversió Territorial.