Amb la sentència, es reactiva la declaració d'Interés General que permetrà donar llicència per a la construcció d'un camp de golf de 18 forats, amb una seu social, una casa de vigilants, un hotel, 12 edificis d'apartaments, una cafeteria, un pavelló de vestuaris, una piscina d’uns 350 m2 i diverses pistes de tenis. En total unes 328 places turístiques noves que afecten prop de 750.000m2 d'un ullastrar en molt bon estat de conservació.

Cal recordar però que aquest Interès General que ara es reactiva i que va ser otorgat el 28 de juliol de 2006 va ser objecte d'inici d'un expedient de caducitat al 2008. El Consell haurà d'aclarir si l'IG està efectivament caducat a hores d'ara o sí, encara és vàlid i el promotor pot iniciar directament les obres.

 

 

 

27.10.2014. El GOB lamenta la darrera sentència del TSJB que permet reactivar la destrossa del Son Baco.

Amb la sentència, es reactiva la declaració d'Interés General que permetrà donar llicència per a la construcció d'un camp de golf de 18 forats, amb una seu social, una casa de vigilants, un hotel, 12 edificis d'apartaments, una cafeteria, un pavelló de vestuaris, una piscina d’uns 350 m2 i diverses pistes de tenis. En total unes 328 places turístiques noves que afecten prop de 750.000m2 d'un ullastrar en molt bon estat de conservació.

Cal recordar però que aquest Interès General que ara es reactiva i que va ser otorgat el 28 de juliol de 2006 va ser objecte d'inici d'un expedient de caducitat al 2008. El Consell haurà d'aclarir si l'IG està efectivament caducat a hores d'ara o sí, encara és vàlid i el promotor pot iniciar directament les obres.

______________________________________________________________________________________________________________________ 

Aquest cap de setmana s'ha tengut notícia de la darrera sentència del TSJB que estima el recurs interposat per l'empresa promotora del camp de golf de Son Baco.

L'entitat Mercantil Golf de Campos Son Baco S.A. havia interposat recurs davant la sentència de 30 d'abril de 2014 del Jutjat Contenciós Administratiu núm. 3 de Palma que donava la raó al Consell de Mallorca en l'estimació del recurs interposat pel GOB fonamentat bàsicament en el fet que els terrenys on es pretenia ubicar el camp de golf amb oferta complementària eren Sol Rústic Forestal i les pròpies NNSS de Campos hi impedien la seva construcció.

Així, a l'abril celebràvem una sentència que semblava acabar definitivament amb la possibilitat de construir el camp de golf, però malauradament ara, i després del recurs de la promotora, el TSJB no comparteix la tesi del TC i canvia el criteri d'interpretació de l'article 212 de les NNSS que és on rau tota la qüestió.

Davant aquesta informació, volem manifestar que:

 

• El resultat de la sentència és clar, però no entenem com ara el TSJB interpreta de forma tan diferent l'article 212 segons el qual, clarament s'espressa que “las áreas forestales serán objeto de protección y por tanto de conservación y defensa, conforme se define, en el art. 85 de la Ley del Suelo, estando sujeta a la vigente Ley de Montes, y en ella, no podrán efectuarse transformaciones de su destino forestal ni podrán elevarse otras construcciones que las necesarias para la explotación forestal. Se admitirá la vivienda unifamiliar en régimen singular”. D'acord amb aquest article queda clar que Son Baco no pot admetre un camp de golf de 18 forats i aparthotel de 5 estrelles amb 328 places que arrasaria gairebé amb la totalitat de la finca i de l'ullastrar que li ha fet merèixer la qualificació de sòl rústic forestal. Aquest era el principal argument sostingut pel Consell de Mallorca, validat per un peritatge extern i també compartit pel Jutjat Contenciós Administratiu Núm. 3 i que ara, sorprenentment, tomba el TSJB.
• Que passa amb la caducitat de l'Interés General impulsada al 2008 (abans de que el Consell decidís en acord de 13.02.2009 estimar el recurç d'alçada del GOB) promoguda també pel Consell de Mallorca? Entenem que l'Interès General que ara “ressucita” amb aquesta sentència va ser motiu de caducitat i per tant no permetria continuar amb el procés urbanitzador sense tornar-lo a sol·licitar.